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BLVD Immobilier

Bureau : 514-944-2583

Condo à vendre, Vaudreuil-Dorion

395 000$

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Façade

MLS 15246468

Adresse

2535 , Rue Dutrisac, app.303 , Vaudreuil-Dorion

Description

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Condo spacieux de plus de 1 200 pi², situé au coeur de Vaudreuil-Dorion, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Unité de coin, à l'arrière de la rue principale, avec orientation sud-ouest offrant une luminosité abondante toute la journée. L'aire de vie à concept ouvert comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Le condo offre deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, un grand walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement. Vous profiterez d'un grand balcon, d'un immeuble muni d'un ascenseur, d'une toiture refaite en 2021 et deux stationnements.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2005
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	1 280.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique, Aluminium	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Facilité d'accès	Ascenseur	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Appareils en location	Chauffe-eau

Dimensions

Superficie habitable

1 280.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

228$ (2025)

Taxes municipales :

2 200$ (2025)

Total

2 428$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

3 720$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

71 000$

Bâtiment

324 300$

Total

395 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher principale	3ième étage	14.0x11.0 P - Irr	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3ième étage	4.10x7.8 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	9.6x10.7 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	10.2x14.4 P - Irr	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	15.6x8.6 P - Irr	Céramique
Salle à manger	3ième étage	10.7x10.0 P - Irr	Plancher flottant
Salon	3ième étage	13.9x14.6 P - Irr	Plancher flottant
Rangement	3ième étage	9.0x6.0 P - Irr	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	6.0x7.0 P - Irr	Céramique