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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Maison à étages à vendre, Kirkland

2 599 000$
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Maison a vendre
MLS 26243727
Adresse
6 , Rue du Beaujolais , Kirkland
Description
Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 8 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue au 6 rue du Beaujolais, au coeur du prestigieux quartier Lacey Green à Kirkland. Cette propriété élégante, au style classique avec touches mauresques, offre plus de 4 075 pi² sur trois niveaux. Terrain de 11 378 pi², façade en pierre, grande allée et cour intime avec piscine et gazebo. À l'intérieur : 8 chambres, 4 salles de bain, salle d'eau, finitions haut de gamme et escalier impérial. Sous-sol aménagé avec gym, sauna et accès à la cour. Située au bout d'un rond-point, près du REM, des autoroutes 40/20 et des commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 378.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Jacuzzi, douche à vapeur, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Superficie habitable
378.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
1 057.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 490$ (2025)
Taxes municipales :
10 500$ (2025)
Total
11 990$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
753 200$
Bâtiment
1 201 900$
Total
1 955 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 22    |   Chambre(s) : 8    |   Salle(s) de bains : 4   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x7.6 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.0x18.10 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.11x14.2 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.1x5.5 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  23.7x13.6 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.11x9.8 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.0x11.6 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.0x19.3 P   - Irr Céramique  Foyer au propane
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.5x15.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.3x8.6 P   - Irr Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x11.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x7.3 P   - Irr Céramique  Jack & Jill
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x11.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x12.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x7.3 P   - Irr Céramique  Jack & Jill
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x12.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.1x11.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.4x7.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  13.0x11.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  9.5x9.9 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  25.5x12.11 P   - Irr Céramique  Entrée extérieure, porte patio
Autre Sous-sol  8.4x9.4 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Tous les luminaires permanents, tous les accessoires de piscine, le cabanon, l'ouvre porte de garage électrique, le gazebo, tous les couvres fenêtres.

Exclusions

Tous les effets personnel du vendeur, les électro-ménagers.

Addenda

Bienvenue au 6 rue du Beaujolais, niché au coeur du

prestigieux quartier Lacey Green, l'un des secteurs les

plus prisés de la ville de Kirkland.

Cette somptueuse propriété à vendre, au charme classique

agrémenté d'influences mauresques, se distingue par son

architecture remarquable et son entretien irréprochable.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 378 pi² (selon le

rôle d'évaluation foncière), elle offre une superficie

habitable de plus de 4 075 pi², répartie de manière

harmonieuse sur trois niveaux entièrement aménagés.

L'extérieur, composé de pierres sur les quatre façades,

confère une allure noble et intemporelle. À l'avant, une

allée en pavés unis accueille aisément plus de dix

véhicules, offrant une combinaison idéale d'esthétique et

de fonctionnalité.

La cour arrière, totalement intime et soigneusement

aménagée, est bordée de haies de cèdres matures et

entièrement clôturée. Vous y trouverez une piscine creusée,

un cabanon, du gazon artificiel ainsi qu'un gazebo, créant

un espace de détente parfait pour les réceptions estivales.

À l'intérieur, la propriété propose huit chambres à

coucher, dont trois au sous-sol, quatre salles de bain

complètes, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage

indépendante située au rez-de-chaussée et un garage double.

Les planchers de bois franc haut de gamme et la céramique

raffinée s'étendent à travers l'ensemble de la résidence.

L'architecture intérieure se distingue par de magnifiques

moulures de bois, de superbes O'Gees, une fenestration

abondante, de nombreuses portes françaises et de gracieuses

arches qui ajoutent une élégance indéniable.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée

spectaculaire, magnifié par un escalier impérial qui

s'impose comme pièce maîtresse. On y retrouve deux salons,

deux salles à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse dotée

de comptoirs en granite. La salle familiale, chaleureuse et

invitante, est équipée d'un foyer au propane. Des lustres

en cascade de cristal illuminent les espaces et rehaussent

l'ambiance luxueuse.

Au deuxième étage, un espace boudoir / coin lecture apporte

une touche de tranquillité. La suite principale offre un

walk-in généreux et une salle de bain attenante comprenant

un jacuzzi, une douche à vapeur, ainsi qu'une vanité double

avec espace maquilleuse. Les quatre autres chambres de

l'étage, toutes de très belles dimensions, disposent

chacune d'un accès direct à une salle de bain style Jack &

Jill, toutes munies de vanités doubles.

Le sous-sol entièrement aménagé propose trois chambres

supplémentaires et un gym, une grande salle familiale,

ainsi qu'un espace détente avec sauna et hammam. Une porte

patio donne un accès direct à la cour arrière, ajoutant une

fluidité exceptionnelle entre les espaces intérieurs et

extérieurs.

Située au bout d'un rond-point, cette résidence offre un

environnement sécuritaire et convivial, parfait pour la vie

de famille. Proximité: REM, autoroute 40 & 20, commerces et

commodités!

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