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Bureau : 514-944-2583

Maison à étages à vendre, L'Île-Perrot

799 000$
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Maison a vendre
MLS 13812632
Adresse
156 , Rue Ranger , L'Île-Perrot
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique propriété soigneusement entretenue, idéalement située au coeur de Île-Perrot. Implantée sur un terrain de près de 12 000 pi², elle offre une cour arrière aménagée avec piscine creusée chauffée. Elle propose 4+1 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire à l'étage, une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un système à air pulsé avec thermopompe assurant un confort à l'année. À quelques pas des écoles, commerces, restaurants et transports en commun -- une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Vinyle Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
11 840.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
488$ (2025)
Taxes municipales :
5 347$ (2026)
Total
5 835$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
269 200$
Bâtiment
495 000$
Total
764 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x6.7 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x7.5 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.0x11.8 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x11.7 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.2x21.1 P   - Irr Céramique  Comptoir granite
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.10x16.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x8.4 P   - Irr Céramique  Comptoir granite
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.3 P   - Irr Bois 
Salle de lavage 2ième étage  9.1x9.0 P   - Irr Bois  Possibilité 5e chambre
Salle de bains 2ième étage  5.7x8.11 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x10.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x13.1 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  19.1x20.3 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  11.10x20.1 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, piscine creusée et accessoires.

Exclusions

Tous les électroménagers (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) et tous les effets personnel du vendeur.

Addenda

Magnifique propriété idéalement située au coeur de

Île-Perrot, implantée sur un vaste terrain de près de 12

000 pi² avec cour arrière paysagée et piscine creusée

chauffée au propane. Des vivaces soigneusement

sélectionnées assurent une floraison continue tout au long

de la saison. Terrasse avec panneaux de verre et espace de

rangement pratique en dessous.

- Grand garage simple offrant espace et fonctionnalité.

- Salle d'eau rénovée avec robinetterie murale au design

moderne.

- Cuisine avec dosseret en céramique, superbes armoires de

style shaker et comptoirs en granite.

- Coin dinette très lumineux adjacent à la cuisine.

- Salon accueillant doté d'une magnifique fenêtre en baie

et d'un foyer au propane.

- Escalier en bois franc agrémenté de barreaux en fer forgé.

- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage

- Quatre chambres à coucher avec possibilité d'en aménager

une cinquième.

- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante

comprenant douche à base de céramique et bain séparé

- Sous-sol entièrement aménagé offrant une salle familiale

avec foyer au propane.

- Espace chambre additionnel avec possibilité d'aménager

une deuxième chambre au sous-sol.

- Système central à air pulsé avec thermopompe assurant un

confort optimal à l'année.

- Configuration 4+1 chambres offrant une grande flexibilité.

- Emplacement exceptionnel à quelques pas des écoles

primaires et secondaires, garderies, restaurants,

épiceries, pharmacies, SAQ, transports en commun et à

quelques minutes de la gare.

Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement

entretenue, offrant confort et emplacement de choix.

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