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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Maison à étages à vendre, Les Coteaux

699 000$
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Maison a vendre
MLS 18280622
Adresse
99 , Cer. des Fétuques , Les Coteaux
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue au 99 Cercle des Fétuques -- Maison fonctionnelle et élégante de 4 chambres dans un nouveau quartier dynamique. Plan à aire ouverte lumineux, cuisine avec comptoirs en quartz et plafonds de 9'10" au rez-de-chaussée. Comprend un escalier en bois franc, des moulures décoratives et un sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de bain complète et espace de rangement. Terrain de coin avec garage détaché (18'x26'), stationnement pour 6 voitures et grande cour arrière. Proche de l'autoroute 20 et de tous les services et commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.01 m x 8.52 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.50 m x 24.00 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Vinyle, Brique, Cannexel Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.01 m
Profondeur du bâtiment
8.52 m
Façade du terrain
33.50 m
Profondeur du terrain
24.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
796.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
271$ (2024)
Taxes municipales :
3 557$ (2025)
Total
3 828$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
191 800$
Bâtiment
388 000$
Total
579 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.0x10.0 P   - Irr Céramique  Plafond 9'10''
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.2x4.11 P   - Irr Céramique  laveuse/sécheuse,Plafond 9'10
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x10.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.9x6.10 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14.3x16.2 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x12.0 P   - Irr Plancher flottant  Double garde robe
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x11.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x10.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  10.5x7.11 P   - Irr Céramique  bain auto-portant & douche
Chambre à coucher Sous-sol  10.3x10.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  15.5x12.11 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.0x9.3 P   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  9.8x23.9 P   - Irr Béton  cuve

Inclusions

Luminaires permanents, lave-vaisselle, cabanon (8x10), thermopompe murale au rez-de-chaussée, climatiseur mural au deuxième étage, ouvre-portes de garage électriques, tous les stores, rideaux et tringles, système d'alarme, batterie de secours pour la pompe de puisard.

Exclusions

Caméras extérieurs.

Addenda

Bienvenue au 99 Cercle des Fétuques, une maison moderne et

magnifiquement conçue située dans un nouveau développement

dynamique à Les Coteaux. Cette superbe propriété offre

style et fonctionnalité, idéale pour les familles qui

s'agrandissent ou pour ceux qui recherchent plus d'espace

et de confort.

Caractéristiques intérieures:

Hall d'entrée accueillant avec de hauts plafonds de 9 pieds

10 pouces, offrant une première impression grandiose

Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, également avec des

plafonds de 9 pieds 10 pouces, avec installation

laveuse-sécheuse

Rez-de-chaussée à aire ouverte, conçu pour un style de vie

moderne et des réceptions harmonieuses

Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, dosseret en

céramique et lignes épurées

Salle à manger lumineuse et aérée avec murs d'accent et

portes-fenêtres donnant sur la cour arrière

Salon confortable baigné de lumière naturelle

Élégant escalier en bois franc menant à l'étage

Détails élégants des boiseries dans le couloir de l'étage

Points forts du deuxième étage:

Chambre principale aux dimensions généreuses avec placards

pour elle et lui

Deux autres chambres bien proportionnées

Salle de bain complète et élégante avec baignoire

autoportante, douche en céramique avec niche intégrée

Sous-sol et espace de vie supplémentaire:

Sous-sol entièrement aménagé offrant une spacieuse salle

familiale, une quatrième chambre, une salle de bain

complète et un espace de rangement dédié

Grand espace de rangement avec buanderie et évier

Caractéristiques extérieures et du terrain:

Façade avant en CanExel de qualité et brique pour un

attrait visuel accru

Grand garage détaché (18 pi x 26 pi): idéal pour le

stationnement et le rangement supplémentaire

Vaste cour arrière située sur un terrain d'angle recherché,

idéale pour profiter du plein air et recevoir. Allée pour 6

personnes

À proximité de l'autoroute 20 et de tous les services et

commodités

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