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BLVD Immobilier
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

vendu
MLS 9444204
Adresse
16 , Crois. Yves-Thériault , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Superbe cottage clé en main dans un secteur paisible et très recherché à NDIP. Cette propriété offre 3+1 chambres, 1 + 1 salle de bain et un grand garage simple. Finitions haut de gamme incluant des planchers de bois exotique au premier étage, armoires de cuisine en bois avec bcp d'ajout pour une organisation optimale et même des stores victoriennes. Sous-sol fini avec possibilité de fermer une autre chambre très facilement et possibilité d'ajouter une salle de bain de plus. Grande cour avec haies de cèdres et beau patio en cèdre pour un entretient minimal récemment refait. À quelques pas du Golf Atlantique et du Parc des Mésanges.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.00 m x 12.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 23.00 m x 117.00 m Prise de possession 67 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Bordure pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.00 m
Profondeur du bâtiment
12.00 m
Façade du terrain
23.00 m
Profondeur du terrain
117.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 396.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
400$ (2023)
Taxes municipales :
3 876$ (2024)
Total
4 276$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
154 500$
Bâtiment
319 000$
Total
473 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.0x7.3 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x14.6 P   Bois  Mur accent, ogee
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.3x10.10 P   Bois  Stores Persiennes
Cuisine Rez-de-chaussée  7.11x11.2 P   Céramique  Armoires en bois
Coin repas Rez-de-chaussée  10.9x8.2 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x8.5 P   Céramique  Armoires en bois
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.1x14.11 P   - Irr Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x11.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x11.11 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  11.7x8.4 P   Céramique  Bain podium, douche séparée
Salle de jeux Sous-sol  15.0x10.7 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  12.8x14.1 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  7.5x11.10 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  8.2x11.3 P   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  10.6x9.10 P   - Irr Béton  2 éviers

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, tringles, poles, fixtures de luminaires permanentes, persiennes, ouvre porte de garage avec 2 manettes, auvent et toile trois saisons, 2 unités d'air climatisés murales, miroirs dans la salle de bain et de la salle d'eau, armoires en bois dans la salle d'eau, pharmacie en bois dans la salle d'eau, crochets dans le garage.

Exclusions

Armoires dans le garage, armoires dans la chambres au sous-sol(2), tous les électroménagers: poêle, réfrigérateur, laveuse sécheuse (sauf le lave-vaisselle), réfrigérateur dans la salle de lavage, congélateur au sous-sol, tous les éléments décoratifs murales et tous les autres effets personnels du vendeur.

Addenda

Charmant cottage clé en main dans un secteur très recherché

de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot :

- Entretenue méticuleusement à travers les années

- Belle entrée fermée

- Salon lumineux et spacieux

- Planchers de bois de tigre exotique à travers le

rez-de-chaussée (2019)

- Deux unités de climatisation murales

- Belles boiseries dans toute la maison incluant ogees au

premier étage

- Splendide cuisine avec armoires en bois de merisier

- Hotte de cuisine sur mesure

- Garde-manger de cuisine avec tiroirs coulissants pour une

organisation optimale

- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec unité de rangement

fait en bois sur mesure

- Grande chambre des maîtres avec grand walk-in

- Deux autres chambres de bonnes dimensions au 2e étage

- Salle de bain avec douche séparée et bain podium et

armoires en thermoplastiques

- Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de jeux

séparée

- Possibilité de 4e chambre au sous-sol, très facile de

fermer une pièce

- Échangeur d'air 2019

- Garage avec plancher en epoxy (2021) et mezzanine pour

plus de rangement

- Nouvelles fenêtres au sous-sol (2019)

- Porte de garage et porte d'entrée changée (2015)

- Tapis des escaliers changés en 2021

- Salle de lavage au sous-sol avec deux éviers

- Pièce de rangement supplémentaire au sous-sol

- Grande cour arrière bordée de haies de cèdres entre

voisin arrière

- Grand balcon en cèdre pour un entretient minimal avec

auvent trois saisons (2022)

- Clôturé sur les côtés

- Asphalte de l'allée et bordure en pavé uni refait en 2019

- Terrain de plus de 8000 pi²

Emplacement:

- Situé à 2 minutes du Golf Atlantide

- 5 minutes à pied du parc des Mésanges

- Skate park et jeux d'eau disponibles au Parc des Mésanges

- 3 minutes en voiture du parc historique de la

Pointe-du-Moulin

- Ligne de bus des transports en commun 47

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