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BLVD Immobilier

Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Pincourt

949 000$

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Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Salle familiale

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'eau

Escalier

Salon

Cour

Façade

MLS 9223598

Adresse

1703 , Rue des Pommetiers , Pincourt

Description

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Impeccable cottage clé en main offrant 4+2 chambres, 3+1 salles de bains, un garage double situé au coeur de Pincourt dans un cul-de-sac. Profitez de la belle vue sur la nature et les arbres, adossé aux sentiers pédestres et sans voisin arrière! À distance de marche d'un parc pour enfants et les sentiers pédestres sont accessibles à partir de votre cour arrière. Vous avez également un accès à l'eau à proximité au bout de la 23e Avenue pour les bateaux, kayaks, paddle boards, etc. Nouvelle toiture installée en 2023!!! Sous-sol idéal pour grande famille ou inter-génération.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2007
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.29 m x 11.60 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain		Prise de possession	60 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement	Brique, Aluminium	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Piscine, spa, Installation aspirateur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie	Mode de chauffage	Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.29 m

Profondeur du bâtiment

11.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

828.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

296$ (2024)

Taxes municipales :

5 196$ (2024)

Total

5 492$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

162 200$

Bâtiment

481 500$

Total

643 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.11x6.0 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.11x12.2 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x13.5 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.6x10.2 P - Irr	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.5x12.5 P - Irr	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.0x16.5 P - Irr	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.0x6.11 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.8x24.3 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11.2x9.5 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x10.4 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x11.9 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.1x6.3 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x12.8 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.1x11.1 P - Irr	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	12.2x5.5 P - Irr	Céramique
Salon	Sous-sol	7.5x18.11 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	15.1x10.8 P - Irr

Inclusions

Tous les luminaires permanents, lave-vaisselle, stores, piscine (trou dans la toile, patché et aucun problème) et accessoires, spa, cabanon, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électronique.