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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison à étages à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

MLS 16943557
Adresse
492 , Av. de la Traversée , Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe maison à deux étages situé dans un nouveau développement recherché à Valleyfield proche de tout les commodités. Construction 2021 encore sur garantie de maison neuve GCR. Ce modèle offre 3 CAC de bonne grandeur, 1+1 salle de bain et un garage simple. Air pulsé avec air climatisé inclus. Terrain de 8824 pc clôturé sans voisins en arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 44.00 pi. x 201.00 pi. - Irr Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée gravier
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
44.00 pi.
Profondeur du terrain
201.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 824.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 182$ (2022)
Taxes scolaires :
393$ (2022)
Total
3 575$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
137 400$
Bâtiment
331 500$
Total
468 900$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.7x5.8 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.5x15.10 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x11.11 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x9.7 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9.3x5.0 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.5x12.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x11.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x11.10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  11.7x8.11 P   - Irr Céramique  Lavabo double
Salle de jeux Sous-sol  29.7x20.11 P   - Irr Béton  rough salle de bain
Rangement Sous-sol  17.9x4.3 P   Béton 

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, ouvre porte de garage avec manette.

Exclusions

Tous les électros, frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, caméras blink, sonnette google et tous les biens personnels du vendeur.

Addenda

Magnifique cottage nouvellement construit avec grand

terrain de coin sans voisin à l'arrière situé dans un

nouveau développement recherché à Valleyfield!

- Construction 2021

- Modèle le ALBI avec finissions ZEN

- Entrée ouverte

- Grand salon lumineux avec plusieurs lumières encastrées

ajoutées

- Planchers de bois franc au rdc et à l'étage

- Système à air pulsé avec unité de climatisation

- Fixtures de luminaires modernes

- Plan à aire ouverte

- Cuisine avec îlot avec comptoir lunch et hotte de cuisine

en acier inoxydable

- Ligne d'eau pour frigo inclus

- Salle d'eau spacieuse avec laveuse et sécheuse

- Design moderne

- Offrant 3 chambres spacieuses à l'étage

- Chambre des maîtres de bonne grandeur avec grande

fenestration et accès ensuite à la salle de bain et walk-in

- Grande salle de bain avec bain autoportant, double

lavabos & douche en céramique séparée avec portes en vitres

- Sous-sol non aménagé

- Rough de plomberie 3 pièce pour une future salle de bain

- Grande cour arrière clôturée

- Terrain de 8824 pc

- Aucun voisin arrière

- Toujours sur garantie de maison neuve GCR

Emplacement:

- À quelques pas de tous les magasins, épiceries et

restaurants

- Intersection le boul Monseigneur-Langlois

- À 3 minutes en voiture de l'école primaire Montpetit et à

proximité d'autres écoles primaires

- 10 minutes en voiture de plusieurs écoles secondaires

- 9 minutes en voiture du Cégep Valleyfield

Occupation flexible

Calculateurs

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