Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Salle d'eau 
Escalier 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Façade 
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2025 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 5 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis | Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.5x4.11 P - Irr | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.7x14.10 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.4x11.0 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.0x8.6 P | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.1x5.4 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x11.0 P | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.11x7.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x12.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x9.6 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x8.11 P | Céramique |
Bienvenue au 623 Marie-Ugay
Découvrez cette maison de ville urbaine neuve en coin,
située dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Salaberry-de-Valleyfield. Parfaitement localisée à
proximité de toutes les commodités, cette propriété moderne
combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Caractéristiques intérieures :
-- Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle et
plus d'intimité
-- Hall d'entrée spacieux avec une atmosphère accueillante
-- Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, parfaite
pour recevoir
-- Cuisine moderne avec un grand garde-manger walk-in
-- Planchers de bois franc élégants et durables
-- Grande chambre principale avec walk-in spacieux
-- Deux autres chambres à l'étage, idéales pour une famille
-- Climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison
-- Accès à une cour arrière privée (gazon à être installé)
Emplacement de choix :
-- À distance de marche des commerces, épiceries,
restaurants et services essentiels
-- Située près de l'intersection du boulevard
Monseigneur-Langlois
-- À 3 minutes en voiture de l'école Montpetit et à
proximité d'autres écoles primaires
-- À 10 minutes en voiture de plusieurs écoles secondaires
-- À seulement 9 minutes du Cégep de Valleyfield
Une occasion unique de vivre dans une propriété neuve, clé
en main, au coeur d'un quartier en plein essor.
*Pas d'animaux
*Non-fumeur
*Vérification préalable à la location avec la firme Oligny
& Thibodeau à l'entière satisfaction du locateur
