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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Maison de plain-pied à vendre, Franklin

499 000$
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Maison a vendre
MLS 27797736
Adresse
3962 , Route 201 , Franklin
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Niché à Saint-Antoine-Abbé, ce charmant bungalow allie confort et modernité. La propriété comprend 3+1 chambres, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et une élégante salle de bain avec douche vitrée. La toiture en métal durable et le poêle à bois avec thermopompe centrale ajoutent de la valeur et de la chaleur. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire, un espace de rangement et un atelier. Sur un terrain de 858 m² avec jardins, remise et grand espace extérieur, elle est idéale pour se détendre ou recevoir. À proximité des fermes, des sentiers, des écoles, des garderies et du Camping.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1974  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.69 m x 11.65 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 27.89 m x 37.46 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.69 m
Profondeur du bâtiment
11.65 m
Façade du terrain
27.89 m
Profondeur du terrain
37.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
858.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
152$ (2025)
Taxes municipales :
2 201$ (2025)
Total
2 353$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
29 000$
Bâtiment
209 600$
Total
238 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.7x7.2 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.5x9.5 P   - Irr Céramique  Céramique chauffante
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.10x9.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x9.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x9.3 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.0x14.1 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.10x14.0 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  12.9x7.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  25.11x12.9 P   - Irr Tapis  Poêle à bois
Rangement Sous-sol  4.6x5.10 P   - Irr Tapis 
Rangement Sous-sol  5.6x11.8 P   - Irr Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  13.3x17.5 P   - Irr Béton 
Atelier Sous-sol  8.6x13.2 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires permanents, micro-ondes/hotte, cuisiniere, refrigerateur, tous les couvres fenetres, foyer electrique, lampe sur pied dans la chambre a coucher principale, support a television, tablette rouge dans la deuxieme chambre, refrigerateur dans le sous-sol, poele a bois et tous les accessoires, armorie dans l'atelier, 2 a 3 cordes de bois, etau sur l'établier, balayeuse centrale et accessoires, pots a fleurs dans le cabanon, cabanon.

Exclusions

Miroir de la salle de bain, tous les effets personnels des vendeurs.

Addenda

Niché dans le charmant quartier de Saint-Antoine-Abbé, ce

bungalow accueillant allie parfaitement confort et

modernité. Doté de 3+1 chambres à coucher et d'une salle de

bain, il offre un espace généreux pour la famille et les

invités. La cuisine rénovée, dotée d'élégants comptoirs en

quartz et d'électroménagers modernes, est idéale pour les

chefs. La salle de bain complète a été rénovée avec goût,

avec une élégante douche en verre et une base en acrylique,

ajoutant une touche de luxe.

La toiture en métal garantit durabilité et entretien

minimal pour les années à venir. Le sous-sol partiellement

aménagé élargit vos possibilités de vie avec une salle

familiale chaleureuse, une chambre supplémentaire, des

rangements et un atelier, idéal pour les loisirs ou les

projets. Un charmant poêle à bois apporte caractère et

chaleur, idéal pour les saisons froides, et de plus grâce à

sa thermopompe centrale.

Situé sur un terrain de 858 m², la propriété comprend un

cabanon bien entretenu, de beaux jardins et de nombreux

espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Cette

maison allie parfaitement confort moderne et tranquillité

extérieure: une opportunité exceptionnelle à

Saint-Antoine-Abbé.

La propriété est située dans un quartier charmant, à

proximité de nombreux services et attractions.

* Fermes et terres agricoles locales

* Espaces boisés et naturels propices aux activités de

plein air

* Petits commerces et services locaux à Franklin

* Communautés et villages à proximité avec commerces,

restaurants et centres communautaires.

* Accès aux aires de loisirs de plein air, parcs et sentiers

* Proximité du camping du Lac des Pins

* Proximité des garderies et CPE, écoles

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