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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

vendu
MLS 18752286
Adresse
23 , Rue Pasteur , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe plein pied rénové au fils des ans situé dans un emplacement de choix à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Venez visiter cette propriété clé en main offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes avec solarium et garage simple. Cour privée bornée de haie de cèdres immaculée avec piscine creusé et spa .À distance de marche dy parc des Éperviers. À proximité des garderies et écoles. À 10 min de l'autoroute 20. Date d'occupation negotiable.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.00 m x 18.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 35.05 m x 24.38 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
18.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
35.05 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
854.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 405$ (2022)
Taxes scolaires :
382$ (2022)
Total
3 787$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
142 000$
Bâtiment
329 000$
Total
471 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x7.0 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.8x16.10 P   - Irr Bois  Foyer propane 3 faces
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x12.9 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.0x11.3 P   - Irr Céramique  Cabinets en bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.2x17.6 P   - Irr Plancher flottant  Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x11.3 P   - Irr Céramique  Douche base céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x10.5 P   - Irr Plancher flottant  Walk-in
Solarium Rez-de-chaussée  14.5x13.8 P   - Irr Autre 
Salle familiale Sous-sol  32.8x19.1 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x12.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x7.4 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  15.10x13.4 P   - Irr Béton 

Inclusions

Thermopompe murale, thermopompe piscine, système irrigation, fixtures luminaires permanentes, unité tv sous-sol, spa, accessoires de base piscine, piscine creusée au chlore, ouvre porte de garage avec manettes, lave-vaisselle, foyer trois face,table de pool et accessoires au sous-sol, stores, alarme

Exclusions

Rideaux et tringles, frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, mirror au dessus du foyer de propane dans le salon, borne de recharge pour voiture électrique.

Addenda

Magnifique plain-pied clé en main dans un emplacement très

recherché à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot :

- Propriétaire unique

- Terrain de 9200 pieds carrés

- Façade pleine brique

- Entrée spacieuse et lumineuse

- Plancher de bois franc en chêne dans l'espace commun

- Salon avec plafond cathédrale et grande fenestration

- Foyer au propane Napoléon 3 faces

- Cuisine rénovée avec armoires en bois, îlot avec comptoir

lunch & dosseret en céramique

- Grande chambre des maîtres avec walk-in avec organisation

- Salle de bain rénovée avec douche en coin séparée avec

base en céramique & porte vitrée, système de jet pluie et

double niche

- Bain podium, rangement supplémentaire avec tuiles de

céramique surdimensionnées

- Sous-sol fini avec chambre à coucher supplémentaire,

deuxième salle de bain et salle de lavage complète

- Salle familiale avec foyer électrique

- Table de billard et accessoires inclus

- Deuxième salle de bain avec douche néo-angulaire et

système de rangement mural intégré

- Salle de lavage partiellement fini avec espace de

comptoir fini, évier ajouté et beaucoup de rangement

- Porte d'accès au sous-sol par la salle de lavage

- Solarium lumineux et chaleureux ajouté

- Cour méticuleusement aménagée

- Belles haies de cèdres offrant le plus d'intimité

- Piscine creusée chauffée

- Spa

- Système d'irrigation

Emplacement:

- À distance de marche du célèbre parc des Éperviers

- À proximité de plusieurs écoles et garderies

- À 2 minutes de la Marina de l'Île-Perrot

- Accès au transport en commun, autobus #43

- 7 min de la gare Île-Perrot

- A 6 min de l'accès AUT 20

** Date d'occupation ouvert à discussion **

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