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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison de plain-pied à vendre, Pincourt

vendu
MLS 27558235
Adresse
601 , Boul. Cardinal-Léger , Pincourt
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Beau plain-pied de style canadien sur un très grand terrain de coin situé dans un bel emplacement à Pincourt. Très bien entretenue au fil des ans et de nombreuses mises à jour récentes à la propriété dans la dernière année. Cette maison chaleureuse et charmante offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un grand sous-sol avec salle familiale et salle de jeux et un garage simple. Grand terrain de coin de près de 12 000 pi2 dans un beau quartier à proximité des écoles, garderies, épiceries et restaurants. Transport en commun accessible et accès facile aux AUT 20, 30 & 40.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1979  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.00 m x 10.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 27.00 m x 48.00 m - Irr Prise de possession 80 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 m
Profondeur du bâtiment
10.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
27.00 m
Profondeur du terrain
48.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 160.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 635$ (2023)
Taxes scolaires :
1$ (2022)
Total
3 636$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
141 400$
Bâtiment
280 800$
Total
422 200$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.11x4.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.4x16.11 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x9.2 P   Linoléum  Armoires en bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x13.9 P   Linoléum  Porte patio
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x7.5 P   Céramique  Rénové 2022
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x11.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x13.0 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x13.0 P   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  14.11x29.8 P   Plancher flottant  Foyer au bois
Salle de jeux Sous-sol  23.10x12.4 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  12.8x10.0 P   Tapis 
Rangement Sous-sol  12.3x13.3 P   - Irr Tapis 
Salle de bains Sous-sol  6.0x7.7 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaisselle, micro-ondes hotte.

Exclusions

Tous les électroménagers (poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse et réfrigérateur dans le sous-sol) et tous les bien personnels du vendeur.

Addenda

Magnifique plain-pied de style canadien situé dans un

charmant quartier de Pincourt :

- Terrain de coin de près de 12 000 pi2

- Façade en pierre

- Entrée fermée

- Salon très grand et lumineux avec de belles poutres en

bois au plafond

- Cuisine avec armoires en bois et garde-manger séparé

créant beaucoup de rangement

- Salle à manger spacieuse et lumineuse ouverte sur la

cuisine

- Grande chambre des maîtres

- 2 chambres secondaires de bonnes dimensions

- Salle de bain moderne récemment rénovée au RDC 2022

- Rez-de-chaussée peint 2022

- Grande salle familiale au sous-sol avec foyer fini en

pierre

- Nouvel insert pour foyer, travaux de maçonnerie fait et

nouveau couronnement fait 2022

- Chambre à coucher supplémentaire au sous-sol

- Salle de jeux séparée

- 2e salle de bain au sous-sol

- Espace de rangement

- Garage simple avec porte de service

- Belle très grande cour

- Fenêtres remplacées en 2022

- Toiture refaite en 2022

Emplacement:

- Secteur résidentiel calme

- Près des écoles et des garderies

- À distance de marche de l'école primaire

Notre-Dame-de-Lorette

- À distance de marche de l'Omni-Center, du parc olympique

et du Splash Pad Olypique

- Lignes de transport en commun 31, 35 335

- 7 min en voiture de la gare Pincourt

- À 5 minutes des épiceries, pharmacies et restaurants

- Accès facile aux AUT 20, 40 & 40

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