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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison de plain-pied à vendre, Pointe-Claire

vendu
MLS 18157265
Adresse
110 , Av. de Dieppe , Pointe-Claire
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison unifamiliale détachée située sur un coin de rue ayant plus de 11,700 p2!!! Situé dans un secteur privilégié au coeur de Pointe-Claire! Cette propriété a été impeccablement entretenue au fils des années. Complètement rénovée, clé en main! Système de chauffage centrale avec fournaise électrique et thermopompe, bois franc à travers la propriété, poêle au gaz, cuisine et salles de bain au goût de jour, fenêtres à guillotine, entrée en asphalte et en pavé-uni pouvant accueillir au moins (6) voitures, cour aménagé avec soin, bordé par des haies de cèdres. Tranquilité assurée!!! Possibilité d'aménager le sous-sol en entier. Une rareté!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1946  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.32 m x 10.44 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 27.43 m x 39.62 m - Irr Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.32 m
Profondeur du bâtiment
10.44 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
27.43 m
Profondeur du terrain
39.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 087.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 622$ (2023)
Taxes scolaires :
429$ (2023)
Total
4 051$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
516 300$
Bâtiment
82 800$
Total
599 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x8.5 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.4x8.4 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.2x15.11 P   - Irr Bois  Gaz
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.0x12.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x5.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.0x11.5 P   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.2x8.8 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  15.4x18.11 P   - Irr Béton 
Atelier Sous-sol  15.5x22.11 P   - Irr Béton 

Inclusions

Tous les luminaires permanents (mise a part ceux exclus), les rideaux, les poeles et les tringles, les stores, la hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, etablier dans le sous-sol.

Exclusions

Borne electrique pour voiture, miroirs decoratifs, 3 televisions au mur et les supports, les (2) lumieres dans le mur dans la chambre a coucher principale, bureau dans la deuxieme chambre a coucher, pergola.

Addenda

Maison plain-pied au coeur de Pointe-Claire située dans un

secteur privilégié sur un coin de rue, terrain de plus de

***11,700 p2*** Avis aux familles et aux investisseurs!

Cette propriété clé en main comporte:

- Une cour située en coin de rue bordé par des haies de

cèdres, plus de 11,700 p2

- (2) chambres à coucher et (2) salles de bains complètes

- Bois franc à travers la propriété

- De nombreuses fenêtres, lumière abondante

- Pôele au gaz au salon, de nombreux encastrés

- Cuisine rénove au goût de jour attenante à la salle à

manger, vue sur la cour

- Sous-sol partiellement aménagée avec la deuxième salle de

bain complète et les laveuses/sécheuses

- Grand espace de rangement

- Système centrale, fournaise électrique avec une

thermopompe

- Cuve au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires

- Entrée en pavé-uni et asphalte pouvant accomoder au moins

six (6) voitures

- Propriété entretenue et rénovée avec soin au fils des

années

À PROXIMITÉ:

- Autoroute 20 & 40

- Écoles primaires, secondaires, cégep

- Épiceries, magasins, restaurants, transport en commun

- Patinoire, pistes cyclables, parcs

Une visite suffira!!!

*Certificat de localisation en commande

La présente vente est faite sans garantie légale, aux

risques et aux périls de l'acheteur.

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