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Sutton Performer
Bureau : 514 426-9595

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lazare

578 000$
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Maison a vendre
MLS 27645497
Adresse
1324 , Rue Brazeau , Saint-Lazare
Visite libre
Dimanche, 04 juin 2023 : 14:00
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Emménagez dans un magnifique plain-pied complètement rénové au coeur de St-Lazare! Cette charmante propriété offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un garage simple. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Cuisine refaite avec planchers chauffants et plusieurs améliorations, salle de bain avec bain autoportant et douche séparée en céramique avec système de jets. Sous-sol fini avec possibilité de fermer une autre chambre. Niché sur plus de 7000 pc de terrain sans voisin arrière immédiat. Cour arrière avec beau patio avec piscine et spa.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.00 m x 13.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 36.00 m x 19.00 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
13.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
36.00 m
Profondeur du terrain
19.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 982$ (2023)
Taxes scolaires :
324$ (2022)
Total
3 306$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
100 300$
Bâtiment
280 700$
Total
381 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x4.9 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.10x15.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.6x8.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.11x10.4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.0x11.4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x8.5 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x7.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x11.4 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  33.8x18.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x8.11 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  16.4x11.7 P   Béton 
Salle de bains Sous-sol  11.2x8.4 P   Céramique 

Inclusions

Lave-vaiselle, fixtures de luminaires permanentes, aspirateur centrale et accessoires, cellier a vin dans la cuisine, support à tv dans le salon, séchoir à main dans la salle de bain principale.

Exclusions

Balançoire dans la chambre au RDC, télévisions au mur et supports dans la chambre et and le sous-sol, étagères dans la chambre et dans le salon, miroirs décoratifs, rideaux dans le sous-sol, étagères dans le sous sol et tous autres biens personnels du vendeur.

Addenda

Bienvenue au 1324 Brazeau situé au coeur de St-Lazare :

- Entrée spacieuse

- Grand salon avec planchers de bois, foyer et mur d'accent

- Salle à manger avec verrière pour un éclairage optimal

- Cuisine moderne rénovée avec de nombreuses améliorations :

- dosseret en céramique

- Prises USB

- comptoir lunch

- comptoir en béton

- vitrine en verre

- tirer les tiroirs du garde-manger

- armoires à fermeture amortie

- plateau tournant

- évier double avec broyeur

- planchers de céramique chauffants

- 2 chambres de bonnes dimensions

- Chambre des maîtres très spacieuse avec garde-robes

doubles pour Mr & Mrs

- Salle de bain principale avec vanité à double lavabo,

souffleur à main, bain autoportant et douche en céramique

avec niches ajoutées et système de jets

- Sous-sol fini avec foyer à propane

- Escaliers en bois franc & thermopompe

- Très grande salle familiale au sous-sol avec possibilité

de fermer une autre chambre

- 4e chambre au sous-sol

- Salle de bain au sous-sol avec douche Neo-aguluar &

laveuse et sécheuse.

- Accès au garage par le sous-sol

- Garage avec porte de service ouvre-porte de garage avec

clavier extérieur et beaucoup d'espace de rangement

- Beau patio partiellement couvert avec piscine hors-terre,

spa et foyer

- Nouvelle toile de piscine 2021

- Nouvelle porte de garage 2022

- Cour arrière privée sans voisin immédiat à l'arrière

- Terrain 7381 pi2

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