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Bureau : 514 426-9595

Maison de plain-pied à vendre, Vaudreuil-Dorion

MLS 20979749
Adresse
79 , Rue Ouimet , Vaudreuil-Dorion
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmant et chaleureux bungalow situé dans un emplacement de choix à proximité des écoles et des commodités au coeur de Vaudreuil. Offrant 2+1 chambres à coucher avec possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Espace boudoir supplémentaire au sous-sol. Salle de bain rénovée au sous-sol. Très grand terrain de coin avec grande cour arrière et piscine hors terre. Transport en commun accessible & accès facile au train et aux autoroutes.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.73 m x 10.55 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 30.48 m x 21.46 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.73 m
Profondeur du bâtiment
10.55 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
21.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
654.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 420$ (2023)
Taxes scolaires :
270$ (2022)
Total
2 690$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
195 000$
Bâtiment
162 400$
Total
357 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.0x3.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.4x13.4 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.9x10.4 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.4x7.5 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x5.2 P   Céramique  Balcon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x11.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x9.7 P   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  23.0x12.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.0x7.1 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  13.7x10.7 P   - Irr Plancher flottant 
Boudoir Sous-sol  11.10x6.9 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  12.3x6.6 P   - Irr Béton 

Inclusions

lave-vaiselle, stores, fixtures de luminaires permanentes, piscine hors terre et accessoires, rideaux, poles, tringles, thermopompe murale (vendu tel quel), aspirateur centrale et accessoires, support à télévision murale dans la chambre au sous-sol.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger à être remplacé par le vendeur et tous les biens personnels du vendeur.

Addenda

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT !

Nous vous présentons le 79 Ouimet, un charmant et

chaleureux plein pied situé sur un grand terrain de coin au

coeur de Vaudreuil :

- Entrée avec placard

- Salon lumineux avec grande fenêtre en saillie offrant un

éclairage optimal

- Cuisine ouverte sur la spacieuse salle à manger face aux

portes-patio de la cour arrière

- Salle de bain avec vanité nouvellement changée avec

comptoir de quartz

- Grande chambre des maîtres avec garde-robes doubles pour

Mme & M. et accès un à balcon faisant face à l'avant de la

propriété

- Chambre secondaire de bonne dimension donnant sur la cour

arrière

- Fenêtres nouvellement changées avec facture à l'appui

- Nouvelle toiture avec facture à l'appui

- Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol avec poêle

à bois

- Chambre supplémentaire au sous-sol avec boudoir attenant

- Grand espace extérieur dans la cour arrière avec piscine

hors terre et grande terrasse

- Escaliers extérieurs d'entrée refinis

- Allée spacieuse permettant jusqu'à 4-5 voitures

Emplacement:

- 9 minutes à pied de l'école primaire École Brind'amour

- 13 minutes à pied de l'école secondaire Cité-des-Jeunes

- 5 minutes en voiture du Centre Multi-Sports

- 5 minutes en voiture de toutes les épiceries, pharmacies

et entrepôts

- 5 minutes en voiture de tous les restaurants

- 4 min en voiture de la gare

- 5 minutes en voiture du nouvel hôpital en construction

- 7 minutes à pied du parc Briand

- Accessible aux autobus de transport en commun ligne 4 & 5

- Accès facile aux AUT 20, 30 & 40

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