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BLVD Immobilier
Bureau : 514-944-2583

Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

379 000$
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Maison a vendre
MLS 19985754
Adresse
1525 , 1527 Rue Duvernay , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue au 1525-1527 rue Duvernay! Duplex situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, érigé sur un terrain de plus de 411 m², à proximité de Montréal, des commerces et de toutes les commodités. Bungalow (plain-pied) avec revêtement de brique, comprenant deux unités : une unité avec chambre fermée, cuisine, salon et salle à manger, et une seconde unité avec chambre à aire ouverte, cuisine et salle de bain. La propriété nécessite d'importantes rénovations et offre un excellent potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1948  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.86 m x 8.13 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (3)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.86 m
Profondeur du bâtiment
8.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
411.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
211$ (2025)
Taxes municipales :
2 240$ (2025)
Total
2 451$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
216 100$
Bâtiment
121 600$
Total
337 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
17 400$
Total des revenus
17 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.11x9.1 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x8.11 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.11x10.5 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.2x8.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x5.9 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.10x9.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x5.0 P   - Irr Céramique 

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, tous les électro-ménagers.

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