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Bureau : 514-944-2583

Maison de plain-pied à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

450 000$
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Maison a vendre
MLS 21667086
Adresse
78 , Rue Codebecq , Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique plein-pied rénovée au goût du jour dans un secteur très tranquille et familiale à proximité de tous les services et commodités. Cette demeure charmante comporte (4) chambres à coucher, (2) salles de bains complètes, une cour spacieuse et un sous-sol totalement aménagé. De nombreuses rénovations et améliorations effectuées depuis les dernières années. Deux entrées indépendantes, clôturée, paysagée, parfait pour jeunes familles et retraités. Une seule visite suffira! Contactez nous pour votre visite sur rendez-vous!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.27 m x 7.59 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.29 m x 30.48 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Équipement disponible Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.27 m
Profondeur du bâtiment
7.59 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2025)
Taxes municipales :
2 271$ (2025)
Total
2 469$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
144 900$
Bâtiment
222 300$
Total
367 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  18.10x11.0 P   - Irr Plancher flottant 
Coin repas Rez-de-chaussée  8.7x7.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  12.10x10.11 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.0x11.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x7.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x10.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  34.0x10.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x11.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.9x7.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x10.5 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, réfrigérateur, cuisinière, tous les luminaires permanents, tous les couvres fenêtres à l'exception des rideaux et la pôle dans la deuxième chambre à coucher à l'étage, cabanon, les deux tabourets dans la cuisine, la meuble en haut de la toilette au rez-de-chaussé.

Exclusions

Tous les effets personnel des vendeurs

Addenda

Charmante propriété clé en main idéale pour tous!!!

Cette demeure vous offre:

- cuisine rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement

- (2) + (2) chambres à coucher de bonne dimension

- (2) salles de bain complètes rénovées avec espace

laveuse/sécheuse

- sous-sol totalement aménagé avec salle familiale

additionnelle

- cour spacieuse, clôturée, paysagée

Rénovations:

- cuisine, salles de bains, planchers, isolation + fenêtres

sous-sol, sum pump 2019

- fenêtres rez-de-chaussé, fournaise & thermopompe, clôture

côté droit 2021

À proximité:

- À quelques minutes de l'autoroute 30 & 20

- Écoles primaires, secondaires, garderies & CPE

- Collège de Valleyfield

- Transport en commun

- Hôpital de Valleyfield

- Magasins, épiceries, restaurants & commodités

Une visite vous suffira!

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